Relógio de Ponto Biométrico

Bens Adquiridos

• Aquisição de um relógio de ponto biométrico para melhor controle de frequência dos funcionários.
• O registro de ponto passa a ser digital e sem possibilidades de fraude por ambos os lados.
• Os registros são obrigatórios e não há possibilidade de modificação, atrasos e faltas são registrados automaticamente. 
•  Para o funcionário é emitido um comprovante sempre que ele registra o ponto através de sua digital. 
• Esta aquisição foi fundamental para a redução na quantidade de erros em folhas de ponto e na redução de atrasos e faltas pelos funcionários.

Modernização da Iluminação da Escada

Relatório de Manutenção

• Substituição das antigas luminárias tubulares por modelos mais econômicos e com sensor de presença.
• O acionamento das luminárias se dá apenas quando da presença de alguém, ao contrário dos modelos antigos que permaneciam 24 horas ligadas, fortalecendo a economia de energia elétrica do condomínio.
• As novas luminárias são em alumínio e com proteção de vidro, seguindo o padrão utilizado no muro lateral do PlayGround, proporcionando maior durabilidade e a redução dos custos com a manutenção, pois estas também não utilizam reatores e Starts.

Modernização da Iluminação do Elevador Social

Relatório de Manutenção

• Retirada de toda fiação exposta.
• Substituição da iluminação tubular de 20w por Iluminação Led.
• Modificação da tonalidade de cor da lâmpada, utilizando da cor amarela morna ideal para ambientes sociais.

Modernização das Luminárias do Muro Lateral do Playground

Relatório de Manutenção

• O modelo escolhido tem vidro grosso, proteção de vidro e é em alumínio, para não enferrujar com o tempo.
• A iluminação também foi modificada, a fiação foi trabalhada e o modo de ligação das luminárias foi intercalado, cada disjuntor liga metade dos muros, desta forma,  ao invés de ligar as 14 lâmpadas todas as noites para iluminação de um local vazio, passamos a trabalhar com apenas 6 lâmpadas ligadas, uma na parte central e uma em cada extremidade dos muros.
•  Realizamos testes durante 1 semana e a iluminação se mostrou suficiente para não deixar o local escuro, garantindo uma visibilidade satisfatória.
• O modo de acionamento das lâmpadas noturnas diárias também foi automatizado, assim, não há mais a necessidade da intermediação diária do zelador no acionamento, colaborando para nossa independência à funcionários e ao desgaste de disjuntores.
• Em dias de eventos e na presença de condôminos ao local, todas podem ser ligadas com o acionamento de apenas 1 disjuntor.

Melhoria da Porta do Coletor de Lixo dos Andares

Relatório de Manutenção

Substituição das portas de ferro do Coletor de Lixo Central por modelos em Alumínio, com formato de porta e com fecho para evitar a saída de insetos e da propagação do odor do lixo.

O modelo em Alumínio permite a lavagem do local sem que a peça enferruje.

Melhorias da Sinalização Interna

Relatório de Manutenção

Substituição da Sinalização antiga e precária

Adequação às normas ABNT

Placas fotoluminescentes - Brilham no Escuro

Instalação de Displays em acrílico para informes em geral - evitando colar papéis em parede

Placas para rota de fuga no PlayGround, de controle viário no G1, entre outras, conforme fotos abaixo.

Melhorias - Proteção e Combate a Incêndio

Relatório de Manutenção

Limpeza de todos os Sprinkers de Incêndio, retirada da tinta que cobria a ampola de mercúrio com a qual se aciona o dispositivo para que a água saia em caso de incêndio.

Compra de novas mangueiras em substituição das que foram reprovadas em testes pela empresa responsável.

Compra dos bicos de mangueira que haviam sumido misteriosamente.

Adequação das sinalização contra incêndio e pânico.

Demarcação das mangueiras para evitar a substituição por outras defeituosas, por empresas mal intencionadas.

Substituição de Tomadas e Interruptores

Relatório de Manutenção

Substituição de todos os interruptores e tomadas por modelo moderno e esteticamente mais adequado ao ambiente

Fechamento de todos os pontos de iluminação sem luminárias e retirada da fiação exposta.

Reforma do Bicicletário

Relatório de Manutenção

• Retirada de vazamento
• Instalação de luminária padrão e com sensor de presença, evitando que a iluminação seja deixada ligada.
• Retirada de todos os suportes de bicicletas da parede, devido ao estado precário a que se encontravam. O modelo também permitia que as rodas das bicicletas deteriorassem as paredes.
• Pintura geral do local com tinta lavável e desenho de estacionamento.
• Instalação de placa orientando a utilização do espaço.