Devido as constantes aberturas de buracos ao teto do Playground para verificação de vazamentos oriundos das unidades do 1° andar, criamos uma abertura de visita abaixo destas tubulações para rápida verificação e análise de problemas.
Os vazamentos, mesmo que pequenos estavam causando grandes danos ao teto de Gesso e que por falta de opção éramos obrigados a realizar uma abertura com quebra do gesso para visualização do problema, deixando o local deteriorado.
Diante deste problema, passamos a instalar no local aberto, abaixo da tubulação, uma grade de ventilação para vistorias futuras sem a necessidade da quebra do gesso e uma posterior manutenção, deixando o local deteriorado e necessitando de gastos extras com material de obra.
Instalaremos as grades de acordo com a necessidade de verificação de novos vazamentos.
Após a realização da obra da fachada, instalamos uma peça de Mármore na mureta da fachada lateral à unidade 807 para redução dos danos com a ação do tempo e infiltrações.
A próxima peça a ser instalada será na lateral da unidade 804.
Reforma geral da sala, retirada de reboco caindo da parede e pintura com tinta escura e lavável para evitar manchas.
Esta foi a primeira etapa na melhoria das condições da laje de cobertura do Edifício.
O objetivo inicial é reduzir os impactos das intempéries nas tubulações que alimentam as unidades do 8° andar e cobertura, acabarmos com os problemas de "Ar" nestas tubulações ampliarmos a pressão da água para as unidades e retirarmos à nível do solo a quantidade imensa de tubos que vem impedindo a manutenção do piso e o escoamento da água, causando infiltração na casa de máquinas do elevador, devido ao acúmulo de água por baixo dela.
Os registros d'água foram retirados de uma área aberta e instalados dentro de uma caixa de visita, onde instalaremos uma porta de alumínio, protegendo-os da ação do tempo. A tubulação no ponto de distribuição ganhou um caimento para que a água pudesse chegar até o seu final alimentando o último registro.
Um único tubo alimenta todas as unidades até o ponto de distribuição, o qual ficou mais curto devido a aproximação com os imóveis.
O objetivo final é podermos utilizar o amplo espaço para a captação de água da chuva.
Nesta etapa trabalhamos com a tubulação das caixas das unidades frontais do Edifício, 801, 802, 803 e 808.
Para as próximas etapas faremos a parte das unidades de fundos.
Finalizaremos com o nivelamento do piso e a criação de desníveis para evitar o acúmulo de água nos cantos da laje, com novas saídas de água e a captação da chuva para utilização nas áreas de serviço.
As caixas de água também serão substituídas por novos modelos em plástico.
Para adequação às normas e proteção das bombas de abastecimento, substituímos todo o quado de comando.
Este investimento nos garantirá a segurança necessária para mantermos em bom estado de funcionamento os equipamentos que são fundamentais para o condomínio.
O funcionamento é automático e o quadro já possui todo um sistema de proteção contra riscos elétricos embutido.
Foi finalizado o serviço de instalação de protetores de coluna na parte frontal do G2.
Todas as quinas de colunas foram protegidas, isto nos garantirá uma grande proteção contra arranhões nos veículos quando em manobra.
Os próximo local a ser finalizado será o G1, onde já iniciamos a instalação.
