Reforma - Jardineira Playground

Para sanarmos de vez vários problemas causados pela Jardineira, resolvemos mudar os planos e fazer uma intervenção no local antes da impermeabilização.

Além do vazamento que vem causando na fachada e que está com riscos de queda de reboco, a jardineira tem uma tubulação de saída de água que deságua por cima do teto de gesso da entrada do condomínio. ( foto abaixo)

                                               Vazamento Teto Gesso / Entrada Principal

 

Vazamento Fachada / Risco de queda de reboco

 

 É um teto muito alto e extenso, que constantemente sofre com as infiltrações causadas pela tubulação da jardineira. Devido a altura e ao piso irregular da entrada a manutenção é muito difícil e perigosa, não possuímos escada para o local e quando da necessidade de manutenção temos que alugar andaimes que ficam ancorados em pedaços de madeira.

Com esta intervenção, acabaremos com a infiltração da fachada, com a infiltrações neste teto de gesso e excluiremos a necessidade de manutenção na tubulação de escoamento de água da jardineira.

Será manutenção zero a partir de agora.

Abaixo seguem as etapas seguidas com registro fotográfico.

No fim haverá a necessidade de investirmos na compra de terra e plantas para melhoria estética da imagem da edificação.

1° Etapa: Divisão da Jardineira em Blocos para facilitar a manutenção. (foto abaixo)
 

 

2° Etapa: Redução de profundidade com preenchimento de entulho descartado de unidades em obras, nivelamento em concreto, criando um afunilamento interno da jardineira para facilitar a captação da água evitando o acúmulo. (foto abaixo)

3° Etapa: Abertura de uma saída de água voltada para o play. Fizemos uma tubulação que jogará a água da jardineira para os ralos do play, acabando com a necessidade da tubulação antiga que possui difícil acesso. (foto abaixo)

 

 4° e última etapa realizada: Impermeabilização com manta lumínio.

Processo final - Investimento na compra de terra adubada e plantas para o local.